三越ゼームス坂マンション

  • 東京都品川区南品川六丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 9階建 / 195戸 / SRC造

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価格偏差値

29.2
割高

推定相場価格より21%割高

販価
8,490万円
115.1万円/㎡
相場
7,017万円
95.1万円/㎡
4,891
6,308
7,725
9,142
AI査定結果
推定相場価格
7,017万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,308万円〜7,725万円
85.5万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
三越ゼームス坂マンション
8,490万円（115.1万円/㎡）/ 5階 / 73.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,490万円115.1万円5階 73.78㎡ 3LDK西
2024/10/018,290万円117.9万円6階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/09/068,290万円117.9万円1階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/05/045,980万円85.1万円6階 70.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
三越ゼームス坂マンション
品川区南品川六丁目
大井町駅6分 8,490万円115.1万円73.78㎡3LDK5階 / 9階建 西1983年195戸SRC
2025/05/10東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 7,180万円127.6万円56.26㎡2LDK10階 / 13階建 南1984年160戸SRC
2024/10/18グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 6,800万円113.3万円60.03㎡3LDK10階 / 14階建 南東1984年201戸SRC
2025/07/04ライオンズマンション東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅4分 5,198万円88.3万円58.84㎡3LDK4階 / 11階建 南東1980年166戸SRC
2025/06/28ルネ東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅8分 6,399万円93.5万円68.46㎡3LDK1階 / 14階建 東1982年234戸SRC
2025/06/21アイビハイツ南品川
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅5分 6,490万円94.6万円68.61㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1983年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は品川区の平均と比較して3.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+25.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名三越ゼームス坂マンション
所在地東京都品川区南品川六丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年月1983年
階数9階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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